Влажность в зданиях: скрытые причины и как с этим бороться

Любая крыша с замкнутым контуром из стен являются ограждающими конструкциями. Однако, чтобы они создавали комфорт в здании и служили долго, их надо правильно спроектировать и установить.

У детей кружевные узоры, которые мороз оставил на внутренней стороне окна, ассоциируются с волшебством. Однако у взрослых жильцов это вызывает беспокойство. Конденсат при низкой температуре замерзает, и попытки снизить относительную влажность в помещении помогают не всегда.

Конденсат на стеклах часто указывает на недостатки самих окон, которые заложил в проект архитектор. Одной из причин являются мостики холода, поэтому независимо от того, насколько хорошо изолированы стены и крыша, они будут пропускать холод.

По этой причине снижается прочность конструктивных элементов, находиться в помещении становится некомфортно. Конденсат образуется не только на стекле, но и на оконной раме, и окружающих ее материалах. Единственным решением, возможно, будет только то, что потребуется изолировать мостики холода.

Проект энергоэффективного здания начинается с очень сложной оценки общей картины, в которой учитываются: ориентация объекта, его форма и климатические условия, высокие значения коэффициентов сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, их прочность, площадь остекления и качество воздуха внутри помещений.

Но это не все. Скрытые вещи, о которых мало упоминается, могут перечеркнуть все старания. Плохо спроектированные стыки здания, оконные конструкции и тому подобное, сталкиваются с влажностью и плесенью: разваливаются стены, появляются сквозняки.

Несущие конструкции здания

Ограждающие конструкции здания определяют, попадут в него или покинут: вода, ветер, свет, звук, воздух, живые организмы и люди. Несущие конструкции - это фундамент, каркас (балки, колонны, стены) и перекрытия. От того, как они соединены и взаимодействуют между собой, зависит прочность и устойчивость всей постройки.

Энергоэффективные здания обладают не только превосходными энергетическими характеристиками: они создают надежное, безопасное, удобное и здоровое пространство, в котором комфортно жить и работать.

Гигротермические процессы

Ключом к энергоэффективности зданий в большинстве климатических условий является влага. Это потому, что тепловой поток неразрывно с ней связан. Во влажной среде развивается плесень, гниль, коррозия и даже вредители, такие как муравьи и пылевые клещи.

Термин гигротермический характеризует неразрывную связь между теплом и влажностью. Когда на конструктивные элементы воздействуют гигротермические процессы, от основания до конька здания водные, воздушные и тепловые барьеры не должны прерываться.

Непрерывность, как правило, нарушается в одних и тех же ключевых местах: проходы в здание, переходы между конструктивными элементами и границы строительных конструкций.

Водный барьер

Движение воды зависит от различных факторов: земного притяжения или ветра, или капиллярных сил, которые возникают в пористых структурах различных строительных материалов, таких как бетон, кирпич, дерево или бумага.

Водный барьер из гидроизоляционных материалов фактически должен находиться на второй линии защиты и препятствовать проникновению тех остатков воды, с которыми не справилась облицовка.

Капилляры изолируются следующими двумя способами: свободные пространства дренируют или прокладывают непористые листы или мембраны между пористыми строительными материалами.

Воздушный барьер

Инфильтрация и эксфильтрация воздуха составляют 25-40 % от общих тепловых потерь здания в холодном климате и 10-15 % - жарком. Воздушные барьеры защищают не только от этого, но и справляются с влагой, которую переносит воздух. Проникновение воздуха через ограждающие конструкции - это основная причина плесени.

Материалов, которые создают воздушные барьеры, довольно много - это гипсокартон, ячеистый бетон, некоторые утеплители из пены и плиты с ориентированной стружкой. Однако, чтобы воздушный барьер работал, эти материалы необходимо правильно установить. Значение имеет не только степень герметичности каждого элемента, но и как функционирует здание в целом.

Воздушный барьер располагается с внешней или наружной стороны здания, или находится внутри конструктивного элемента. Воздушный барьер не должен прерываться в местах, где стены и крыши стыкуются с проходами и перекрытиями.

Тепловой барьер

Тепловые барьеры снижают теплопроводность здания. Чаще всего тепловой барьер воспринимается как объемная изоляция, которая устанавливается в монтажные полости. Однако такое решение не обязательно является лучшим. Просто выбирается самое удобное и недорогое, с точки зрения монтажа, место. Фактически полости с изоляцией создают иногда очень резкий перепад температуры по всему конструктивному элементу. Появляются конденсат, плесень, гниль и коррозия.

Влажность в воздухе

Вода, воздух, тепло… Забыли про пароизоляцию.

Диффузия пара в энергоэффективных конструкциях отличается от потоков воды, воздуха и тепла: пароизоляция замедляет, а не блокирует движение пара. Если блокировать диффузию полностью, то это причинит больше вреда, чем пользы.

Все строительные материалы, а не только те, которые замедляют или блокируют гигротермические потоки, в той или иной степени влияют на движение пара. При проектировании необходимо учитывать каждый конструктивный элемент здания.

Фактически, как упоминалось выше, лучшей защитой полостей с изоляционным материалом от водяного пара является непрерывный воздушный барьер. Несмотря на то, что строительные нормы меняются медленно, проектировщики постепенно отходят от пароизоляции и усваивают концепцию, в которой оценивается проницаемость каждого конструктивного элемента, чтобы любые утечки воды или конденсат без труда отводились от здания.

Идеи производителей материалов и задачи архитекторов

Физические принципы, лежащие в основе энергоэффективности, постоянны, но перечень строительных материалов быстро меняется. Решение, как будут сделаны угловые стыки, оконные проемы и прочее обычно оставляется на усмотрение подрядчика, который работает по инструкции производителей этих материалов.

Современные технологии проектирования позволяют идеям производителей строительных материалов полностью решать задачи архитекторов. Совместно разрабатываются комплексные программы (от свойств конструктивных элементов до очередности выполняемых работ), чтобы успешно реализовать проект.